KARUS zet een grote stap vooruit in de modernisering en digitalisering van haar energiebeheer. Dankzij de integratie van een centraal gebouwbeheersysteem (BMS) door Jansen Smart Solutions worden afzonderlijke stookplaatsen en sturingen geïntegreerd. Samen met de uitrol van een warmtenet leidt dit tot aanzienlijke energiebesparingen. Sinds 2021 is het gasverbruik over alle sites heen met maar liefst 33% gedaald of 2.500 Mwh.
KARUS is een begrip in het Oost-Vlaamse zorglandschap. De vzw biedt een breed spectrum van behandelprogramma’s voor kinderen, jongeren en volwassenen met psychische problemen en hun omgeving. Vandaag nog verspreid over 2 campussen en 24 gebouwen, maar op termijn wil het alles residentiële zorg organiseren op de 32 hectare grote site in Merelbeke-Melle. Sinds 2020 werkt KARUS alvast systematisch aan de verduurzaming en efficiëntie van de energievoorziening. Een belangrijke mijlpaal werd eind 2024 bereikt met de uitrol van een lokaal warmtenet dat nu 8 gebouwen van warmte voorziet en later uitgebreid wordt 14 gebouwen. De sanitair warm water bereiding zal in de zomer gebeuren met decentrale lucht-waterwarmtepompboilers waardoor de centrale stookplaats en warmtenet kunnen worden uitgeschakeld . Jansen Smart Solutions speelt een cruciale rol in de integratie van alle afzonderlijke stookplaatsen en technische installaties binnen een gecentraliseerd BMS (building management system).
“Dit BMS zorgt ervoor dat alle verwarmings-, ventilatie- en sturingssystemen naadloos samenwerken. Hierdoor optimaliseren we het energieverbruik en sturen we processen efficiënter aan. Deze slimme digitalisering helpt KARUS niet alleen bij het verlagen van de operationele kosten, maar draagt ook bij aan haar duurzaamheidsdoelstellingen”, opent Jo Deceuninck, COO business & solutions bij Jansen Smart Solutions.
Energiebesparingen tot 33%
De impact van deze digitalisering is opmerkelijk. In sommige gebouwen, zoals PVT De Wadi, daalde het energieverbruik met 22% in slechts een jaar tijd. “Zonder grote structurele veranderingen aan de installaties of de gebouwenschil, puur door slimme sturing en visualisatie”, legt Dirk Focquet, stafmedewerker infrastructuur bij KARUS, uit. “Over alle gebouwen heen is het gasverbruik sinds 2021 zelfs met 33% afgenomen, van 8.400 MWh naar 5.900 Mwh.”
Niet alleen op de campus in Merelbeke-Melle, maar ook in Gent wordt een uniform systeem toegepast. Dit zorgt voor consistente monitoring en eenvoudiger beheer. Belangrijke functies zoals urgente alarmen, DECT-integratie en verbruiksmeting van water, gas en elektriciteit zijn overal op dezelfde manier ingeregeld. Dit verhoogt de efficiëntie en maakt toekomstige uitbreidingen eenvoudiger.
Snelle respons en grondige kennis
“Het centrale gebouwbeheersysteem is een echte gamechanger. Per gebouw stemmen we de stookcurves en tijdsregimes naadloos af op de thermische performantie van de gebouwschil en de bezettingsgraad. Dit resulteert in een dubbel voordeel: een geoptimaliseerd verbruik én meer comfort voor onze zorgvragers én medewerkers”, aldus Dirk.
Bij de keuze voor een partner speelde betrouwbaarheid en expertise een grote rol. Dirk benadrukt: “We werkten al eerder met Jansen Smart Solutions en waren steeds tevreden over hun snelle respons en grondige kennis. De korte communicatielijnen en het meedenken in oplossingen gaven voor ons de doorslag. De samenwerking met Dries, Jo en haar team verloopt heel vlot”.
EMS en DALI-integratie: de volgende stappen
De combinatie van een modern BMS, een slim aangestuurd warmtenet en geavanceerde monitoringtools maakt de campussen van KARUS klaar voor de toekomst. Dankzij Jansen Smart Solutions optimaliseert het haar energiebeheer, verlaagt het kosten en krijgt het efficiëntere en duurzamere gebouwen.
De digitaliseringsslag bij KARUS stopt hier echter niet. “We werken verder aan de implementatie van een Energy Management System (EMS). Dit systeem zal nog diepere inzichten bieden in energieverbruik en optimalisatiemogelijkheden. Daarnaast wordt ook de buitenverlichting van de campus geïntegreerd binnen het BMS via DALI-technologie. Dit zorgt voor een slimme aansturing van de verlichting, wat eveneens bijdraagt aan energiebesparing”, besluit Dries De Groote, COO projects bij Jansen Smart Solutions.
